Située à proximité immédiate de toutes les commodités (école, transports, centre-ville, marché couvert), cette maison bénéficie d'un emplacement calme et agréable. À seulement 15 minutes de l'autoroute 🚗 et 3 minutes de la gare 🚉, elle vous offre un confort de vie optimal au quotidien.
Que vous soyez une grande famille 👨👩👧👦, une résidence colocation senior 🏠, ou que vous ayez d'autres projets en tête, cette maison de 236 m² présente un fort potentiel !
Caractéristiques de la Maison :
Rez-de-chaussée :
🛋️ Salon spacieux
🍽️ Salle à manger avec cuisine équipée
🛏️ 1 Chambre avec salle d'eau
🚻 WC séparé
🧺 Buanderie
Premier étage :
🛏️ 5 chambres
🚿 2 salles d'eau
🚻 1 WC séparé
Espaces supplémentaires :
🍷 Cave
🚗 Grand garage de 120 m²
Deuxième étage :
🏠 Combles aménageables à personnaliser
Extérieur :
🌿 Patio à l'entrée principale avec une pièce indépendante
🌳 Jardin clos de 250 m² avec terrasse à l’arrière, parfait pour vos moments de détente
Chauffage : Chaudière au gaz et cheminée à bois 🔥
Cette maison n'attend plus que vous ! Venez découvrir son fort potentiel et imaginez la vie que vous pourriez y mener .
Cette annonce référence 259966 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTELLE ANDRÈS (EI) immatriculé au RSAC de AGEN (47000) sous le numéro 92827715100017.
Le bien est proposé dans le cadre d'une vente interactive à prix progressif. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
Date de la vente : 13/12/2024
Horaire de début de la vente : 19:00 Heure locale (18:00 UTC)
Prix de départ : 250 000,00
Palier de l'enchère : 7 000,00
L’offre faite en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l’article 1114 du code civil mais une simple intention d’achat.
Le vendeur ne sera pas lié par les offres et sera libre de choisir l’une des offres qui lui auront été faites ou de toutes les refuser.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/07/2022
Score DPE : 244 kWhEP/m²/an
Score GES : 38 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3010.00 € et 4170.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
