📍 Varennes-sur-Seine
🏡 Maison 4 pièces – 75 m² – Fort potentiel – Terrain 897 m²
Située proche des commodités, venez découvrir cette maison de 75 m² à rénover entièrement, offrant un fort potentiel d’aménagement, édifiée sur un sous-sol total semi-enterré.
Au rez-de-chaussée surélevé
• Pièce de vie de 28 m² avec cuisine ouverte sur le séjour
• 1 chambre
• Salle de bains avec WC
À l’étage
• 2 chambres avec placards
• Espaces sous pente à aménager
Sous-sol total
Actuellement divisé en 4 pièces, il offre la possibilité d’aménager jusqu’à 45 m² supplémentaires de surface habitable selon votre projet.
🌳 Terrain de 897 m²
✅ Maison idéale pour investisseurs, bricoleurs ou projet de rénovation.
📞 À visiter sans tarder !
Cette annonce référence 325731 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GHISLAIN FLEURY (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 83785675600015.
Prix du bien : 210 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/03/2022
Score DPE : 566 kWhEP/m²/an
Score GES : 177 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3230.00 € et 4420.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
