À SAISIR – Retour à la vente…
Une bastide contemporaine où le confort n’est pas une option, mais une évidence.
Ici, rien n’a été laissé au hasard.
Cette villa récente a été pensée pour ceux qui recherchent la sérénité d’un bien sans travaux, des performances énergétiques exemplaires et une organisation des espaces à la fois fonctionnelle et facilement appropriable.
131 m² habitables, prolongés par une annexe de 25 m².
L’essentiel, parfaitement maîtrisé :
✔ Construction récente encore sous garantie décennale – DPE A/A
Chauffage d’environ 400 €/an grâce à un poêle à bois mixte haut de gamme : sobriété énergétique et confort durable.
✔ Confort thermique naturel, sans climatisation
Une conception intelligente qui garantit une fraîcheur agréable même en été.
✔ Suite parentale de plain-pied avec salle d’eau et dressing
Un art de vivre aujourd’hui, une évidence pour demain.
✔ Pièce de vie lumineuse de plus de 50 m²
Cuisine ouverte avec arrière-cuisine, volumes généreux et circulation fluide.
✔ À l’étage
Trois chambres, une salle de bain et un bel espace dressing ou bureau.
Un étage parfaitement adapté à la vie de famille, aux invitations ou au télétravail.
✔ Garage isolé, climatisé et carrelé – 25 m², avec point d’eau
Bureau professionnel, atelier créatif, chambre d’appoint… Ici, l’espace s’adapte à vos projets, pas l’inverse.
✔ Annexe indépendante
Rangement, atelier ou abri vélos : des volumes supplémentaires toujours appréciables.
✔ Extérieurs pensés pour le plaisir
Piscine chauffée pour prolonger les saisons, jardin facile à entretenir, oliviers centenaires et le plaisir rare de produire sa propre huile.
✔ 4 à 5 stationnements avec deux portails
Indépendance et circulation fluide.
💬 Le prix reflète ce que la maison offre réellement :
Un bien sans compromis, économe, fonctionnel et conçu pour durer. Un choix rationnel et durable.
Une visite en dit toujours plus qu’une annonce.
Organisons la vôtre.
📞 Christine Aoustin – 06 11 46 60 64
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Cette annonce référence 317543 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTINE AOUSTIN (EI) immatriculé au RSAC de ANTIBES (06600) sous le numéro 94792272000018.
Prix du bien : 839 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/10/2025
Score DPE : 54 kWhEP/m²/an
Score GES : 2 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 734.00 € et 994.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
