Situé dans la ville de Vert Saint Denis (commune du Petit Jard), au sein d'une petite copropriété très calme et verdoyante à 5min (en voiture) du centre ville.
Venez découvrir ce charmant appartement triplex de type F3 mesurant 44m2 (61m2 au sol), il se compose d'une entrée desservant un espace salon/cuisine traversant de 16m2 avec fenêtre donnant sur une terrasse privative d'environ 10m2, à l'étage un palier de 13,5m2 pouvant être aménagé comme chambre, une salle d’eau avec wc puis un deuxième étage (combles aménagés) de 14,5m2 au sol (4m2 carrez) pouvant servir de deuxième chambre.
Deux places de parking viennent compléter le bien.
Charges de copropriétés : 300€ par an
Taxe foncière : 1040€
Bonus :
- Double vitrage PVC
- Auchan à 6min
- Centre ville à 5min (pharmacie, boulangerie, superette, tabac, cabinet medical...)
- Carré Sénart à 15min en voiture
- A5 à 2min
- Gare de Melun et Cesson à 7min en voiture
- Bus à 100m
Disponible 7jrs/7 n'hésitez pas à me contacter pour avoir plus d'infos concernant ce bien puis organiser une visite.
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Cette annonce référence 273790 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier REMY FESSOUS (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 88277620600014.
Prix du bien : 159 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 3
Charges prévisionnelles annuelles : 300,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/02/2025
Score DPE : 410 kWhEP/m²/an
Score GES : 13 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1420.00 € et 1950.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
