MAISON 90 m² – TERRASSE 25 m² – VUE MONTAGNES – 3 CHAMBRES – GARAGE – TERRAIN 730 m² À CRÉER
Envie d’un cadre de vie lumineux, moderne…avec un potentiel rare ?
Cette propriété à Vesseaux combine confort immédiat et opportunités d’aménagement exceptionnelles.
Les points qui font WOW:
-Grand salon-séjour baigné de lumière, ouvert sur une terrasse de 25 m² avec vue montagne
-Cuisine ouverte + cellier ultra pratique
-3 chambres confortables
-Salle de bains avec douche italienne
-Terrain de 730 m² entièrement à créer : piscine, jardin paysager, potager, espace détente… laissez parler votre imagination
-Vue montagne et belle luminosité
La vraie surprise : un garage de 90 m² en rez-de-chaussée inférieur
Un espace immense, déjà équipé en :
-arrivées d’eau
-électricité
-évacuations
Tout est prêt pour y créer :
-un second logement (studio, T2, location saisonnière, logement indépendant)
-un atelier professionnel
-un espace de stockage premium
-un bureau ou local pour activité libérale
C’est un atout extrêmement rare dans le secteur : un volume de 90 m², déjà pré-équipé, offrant une valeur ajoutée immédiate pour un investisseur ou une famille souhaitant agrandir.
En résumé
Une maison agréable, lumineuse, avec une terrasse vue montagnes…
Et surtout un garage de 90 m² prêt à être transformé, qui change totalement la dimension du bien.
Un vrai coup de cœur pour ceux qui veulent un potentiel d’évolution.
Cette annonce référence 344784 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOPHIE MELIN (EI) immatriculé au RSAC de LACHAPELLE-SOUS-AUBENAS (07200) sous le numéro 89078585000011.
Prix du bien : 290 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/04/2026
Score DPE : 35 kWhEP/m²/an
Score GES : 1 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400.00 € et 590.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
