Une maison récente, familiale et économe en énergie, avec piscine !
Construite en 2024, cette maison individuelle de 133 m²réunit espace, confort moderne et performances énergétiques, sur un terrain de 600 m² avec piscine.
Dès l’entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie d’environ 50 m², idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.
Côté nuit, la maison propose 5 chambres, un dressing, deux salles d’eau et deux WC. Une configuration fonctionnelle qui permet à chacun de profiter de son espace, avec la possibilité d’aménager un bureau selon vos besoins.
Un garage d’environ 27,50 m² complète ce bien.
UN VÉRITABLE ATOUT : SES PERFORMANCES ÉNERGÉTIQUES !
Classée A au DPE et A pour les émissions de gaz à effet de serre, cette construction récente bénéficie d’équipements performants : pompe à chaleur avec chauffage gainable, climatisation réversible et chauffe-eau thermodynamique.
Les dépenses annuelles d’énergie sont estimées entre 490 € et 710 €, selon les usages conventionnels du diagnostic.
À l’extérieur, le terrain de 600 m² et la piscine vous permettront de profiter pleinement des beaux jours et de moments de détente en famille ou entre amis.
Une maison récente aux beaux volumes, avec 5 chambres, piscine et excellente performance énergétique : un ensemble idéal pour une vie de famille confortable !
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Cette annonce référence 350316 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLINE DUPOUY (EI) immatriculé au RSAC de DAX (40100) sous le numéro 84523962300018.
Prix du bien : 405 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/07/2024
Score DPE : 40 kWhEP/m²/an
Score GES : 1 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490.00 € et 710.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
