Cette charmante maison, idéalement située à Vielle-Saint-Girons, offre un cadre idéal pour profiter de la nature et des activités nautiques. Voici ses principales caractéristiques :
Emplacement : Située à proximité du lac et de l'océan Atlantique, cette maison bénéficie d'un environnement paisible et naturel, parfait pour ceux qui aiment la mer et la tranquillité des lacs.
Chambres : La maison comprend deux chambres spacieuses et confortables.
Salon : Le salon est un espace convivial où vous pouvez vous détendre et profiter de moments en famille ou entre amis.
Cuisine : La cuisine est entièrement aménagée et équipée, permettant de préparer des repas délicieux tout en bénéficiant d'une ambiance chaleureuse.
Salle d'eau : La salle d'eau est bien équipée, offrant tout le confort nécessaire pour une vie quotidienne agréable.
Garage et abri : Un garage et un abri sont disponibles pour garer vos véhicules ou stocker vos équipements, ce qui est pratique pour les activités de plein air.
Terrain: 641 m²
Chauffage: Radiateur électrique NF*** Electrique, installation en 2023, individuel
Pompe à chaleur Air/Air Electrique, installation en 2023, individuel sur Air soufflé
A visiter sans tarder avec Caroline DUPOUY !
Bouquet: 117 000€
Rente mensuelle viagère : 296,72€
Valeur vénale du bien : 332 373€
Honoraires à la charge de l’acquéreur, inclus dans le bouquet
En viager occupé sur 2 têtes (Madame, 79 ans) et ( Monsieur 70 ans)
Cette annonce référence 286535 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLINE DUPOUY (EI) immatriculé au RSAC de DAX (40100) sous le numéro 84523962300018.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/05/2025
Score DPE : 181 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 972.00 € et 1316.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
