Idéalement située dans un secteur calme de Villecroze, à proximité immédiate du centre historique, cette maison offre 240 m² habitables sur un terrain clos et arboré de 1 600 m², sans vis-à-vis.
Le rez-de-chaussée (180 m²) regroupe l'ensemble des pièces de vie et des chambres : un séjour et une salle à manger lumineux, une cuisine ouverte de style provençal avec son arrière-cuisine et son accès direct au garage, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, deux chambres supplémentaires, une salle de bains complète et une cave.
À l'étage (60 m²), un bureau de 40 m² offre une belle réserve d'extension : deux chambres, un espace bureau, ou de loisirs selon les besoins des futurs propriétaires.
Le terrain, plat et planté d'oliviers, est entièrement clos et sécurisé par un portail automatique. Il comprend une piscine de 8x4 m à filtration par billes de verre, des terrasses en pierre sur tout le pourtour de la maison, un garage isolé de 18 m² et un abri de jardin.
Raccordement au tout-à-l'égout et à l'eau courante
Récupération d'eau de pluie (2 cuves, 5 000 L)
Chauffage électrique par radiateurs à accumulation, eau chaude par cumulus
Taxe foncière 2025 : 1 566 €
Cette annonce référence 346030 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YANNICK MAUFFRE (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 43761119700108.
Prix du bien : 483 600,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
