WILLY BOYÉ
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Maison de 199,84 m² à Villette

499 000 €
78930 Villette
Ref. 318032

Découvrez cette superbe maison de 199,84 m² située à la campagne dans un charmant quartier rural à Villette. Un havre de paix offrant une atmosphère sereine et un style de vie paisible. Idéalement agencée sur 3 niveaux, cette demeure édifiée en 1975 propose 7 pièces spacieuses, un espace de vie séjour/salon de 61 m2 av cheminée ouverte et véranda chauffée, 5 chambres dont une suite parentale av salle de bains en rez-de-chaussée, une cuisine fonctionnelle traversante, ainsi qu'une salle d'eau et 2 wc ind. Sous-sol total d'environ 150 m2.

Profitez d'un espace extérieur généreux avec un terrain arboré et fleuri sur 2.619 m² accueillant une terrasse av jacuzzi et vue plongeante sur le jardin, un bel horizon vallonné boisé. Profitez d'une air de stationnement généreuse 4 pl. de parking ext., ainsi qu'un garage double portes automatisées, Pompe à chaleur installée en 2022 et chauffe eau solaire.

L'orientation Sud-Est garantit une luminosité optimale et la vue dégagée émerveille au quotidien.

Les + : sous-sol total compartimenté carrelé, P.A.C. 2022, interphone et 2 WC séparé.
Les ++ : accès facile aux transports avec la station Mantes à 13mn et ligne de bus 7806.
Les +++ : proche de toutes commodités, cette maison est un "Coup de cœur" assurée dans un environnement paisible.

Assainissement ind. / Taxe foncière de 2.600€.

Au plaisir de vous présenter prochainement ce bien immobilier : M. Willy BOYÉ — Tel. 07 87 37 75 87
Cette annonce référence 318032 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier WILLY BOYÉ (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 51769602700039.

Prix du bien : 499 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/02/2025
Score DPE : 137 kWhEP/m²/an
Score GES : 4 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1750.00 € et 2440.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


  • 7 pièces
  • 199,84 m²
  • 2 salles de bains
  • Exposition Sud-Est
  • 5 chambres
  • Garage
  • Parking
  • Terrasse
  • Calme
  • Situé en campagne

137 kWhEP/m².an
C
4 kgepCO2/m².an
A

Prix : 499 000 €


  • Année de construction : 1975
  • Transport / Ligne
  • Transport / Station
  • Cheminée
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