Dans un quartier recherché, à 5 min à pied du RER E, des commerces et services, charmant 2 pièces de 52 m² dans une résidence récente et sécurisée de 2013 avec ascenseur. Aucun travaux à prévoir ! Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
L’appartement se compose d'un séjour spacieux de 34 m² avec cuisine ouverte équipée (placards, plaque et hotte), d'une chambre d’environ 11 m² avec placard intégré et d'une salle de bains avec WC.
Place de parking en sous-sol incluse dans le prix, véritable atout dans le secteur.
Charges de copropriété : CHAUFFAGE ET EAU INCLUS (compteurs individuels, permettant de maîtriser vos coûts selon votre consommation).
Très bonne performance énergétique : DPE B. Double vitrage PVC, volets roulants, bonne isolation thermique et phonique. Profitez des normes de construction modernes et d'un investissement serein dans un immeuble de standing aux belles prestations.
Les plus : quartier central, aucun travaux à prévoir, beaux volumes, parking inclus, à 20 min de Paris.
À découvrir rapidement ! Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
Cette annonce référence 316306 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DELPHINE AMILCA (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 94293352400012.
Prix du bien : 210 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 3 950,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/12/2025
Score DPE : 97 kWhEP/m²/an
Score GES : 2 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 420.00 € et 620.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
