🏡 Maison de charme aux portes de Villers-Bocage – 121 m² sur grand terrain avec dépendance
À seulement 1 km de Villers-Bocage et à proximité immédiate de l'A84, venez découvrir cette maison pleine de charme de 121 m², située dans un cadre verdoyant et offrant de multiples possibilités d’aménagement.
✨ Un extérieur aux mille usages
Le vaste terrain attenant vous permettra d’aménager un espace de détente, d’accueillir des animaux, ou encore de profiter d’un bel espace de stockage. Une grande dépendance de 90 m² vient compléter le tout – idéale pour un atelier, un garage, ou tout autre projet.
🚪 Une maison chaleureuse et fonctionnelle
- Au rez-de-chaussée :
Une grande cuisine avec cheminée, offrant la possibilité d’y intégrer un îlot central ou une configuration en U
Une arrière-cuisine avec point d’eau
Un vaste séjour convivial avec poutres apparentes
Une grande pièce supplémentaire pouvant faire office de bureau, salle de jeux, salon ou chambre
- À l’étage :
Un palier distribuant deux chambres confortables
Une salle d’eau
🛠 Les caractéristiques de la propriété :
Mitoyenne sur un pignon en pierre
Grande cour encaissée pouvant accueillir plusieurs véhicules
Terrain en herbage à l’arrière avec accès indépendant
Beaux volumes et fort potentiel de personnalisation
Chauffage : Electrique + Chéminée
📞 Intéressé(e) ?
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Cette annonce référence 238414 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DANY ALIX HELLOUIN (EI) immatriculé au RSAC de CAEN (14000) sous le numéro 88467804600084.
Prix du bien : 190 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/10/2021
Score DPE : 274 kWhEP/m²/an
Score GES : 9 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2300.00 € et 3150.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
