Situé au 1er étage d’un petit immeuble, dans une rue calme en cours de piétonnisation, cet appartement de type T2 de 35,15 m² entièrement rénové, meublé et équipé est idéal pour un investissement locatif ou un premier achat.
Descriptif :
• Surface totale : 35,15 m²
• Pièce de vie lumineuse de 19,55 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée
• Chambre d’environ 13 m²
• Salle d’eau moderne avec WC
• Terrasse privative, exposée sud-ouest – parfait pour profiter du soleil en fin de journée
Atouts :
• Aucun travaux à prévoir
• Vendu entièrement meublé et équipé
• Loyer potentiel estimé à 650 €/mois
• Proche de toutes commodités : commerces, écoles, transports
Un bien rare sur le secteur, alliant calme, confort et rentabilité !
Cette annonce référence 293925 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANIE LION (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 89294497600018.
Prix du bien : 116 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/10/2023
Score DPE : 210 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510.00 € et 720.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
