Coup de Cœur Assuré !!!
Dans un cadre paisible et verdoyant, située à Wattignies, une jolie maison individuelle semi plain-pied de 320 m² bâtie en 1999 sur 1432 m².
Dès l'entrée, vous serez séduit par de beaux volumes exceptionnels, une entrée cathédrale avec un vestiaire, un bel espace de vie lumineux de plus de 110 m² avec une jolie cuisine équipée, poêle à granulés, une buanderie et un wc.
Pour la partie nuit vous découvrirez une suite parentale de 40 m² avec une salle de douche. Le tout donnant sur un joli jardin exposé sud-ouest avec piscine hors sol.
A l'étage, un joli palier dessert 4 chambres de 20 m², 18 m², 17 m² et 33 m² avec parquet massif et dressing dont une avec un balcon et une salle de bain avec wc.
Le bien dispose également d'un garage de 90 m², plusieurs stationnements privatifs avec portail motorisé, un chalet de jardin, un sous sol et un chauffage au sol.
Maison autonome en électricité grâce a ses panneaux solaires et sa batterie.
Un bien rare dans un environnement prisé !!
Proche de toutes commodités (école, pharmacie, boulangerie…) et des transports en commun, axe autoroutier
Cette annonce référence 308246 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MATTHIEU FROMENTEL (EI) immatriculé au RSAC de LILLE (59000) sous le numéro 91324167500010.
Prix du bien : 665 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/02/2023
Score DPE : 175 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2938.00 € et 3976.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
