Découvrez cette superbe maison moderne, idéalement située au cœur d'une résidence paisible et familiale à Waziers, à seulement 5 minutes à pied de la gare de Douai et du centre de Sin-le-Noble.
✨ Caractéristiques principales :
Surface habitable : 155 m²
Terrain : 220 m²
Pièces : 6
Chambres : 4 (dont 2 au rez-de-chaussée)
Salles de bains : 2 avec douches à l’italienne, doubles vasques et toilettes
🍽️ Cuisine cathédrale ouverte tout équipée, en L, avec vue sur le jardin
🌿 Séjour lumineux grâce à deux grandes baies vitrées
💼 Espace bureau et salon ouverts, très agréable à vivre
🧺 Grande buanderie avec ballon thermodynamique récent (Hitachi)
🔒 Menuiseries PVC triple vitrage avec volets roulants dans les chambres
🌞 Toiture hautement isolée (briques maxi + 50 cm d’isolant) et chaudière gaz à haute performance
🌸 Jardin de ville charmant, sans vis-à-vis, avec bassin à carpes koï
🔌 Installation photovoltaïque de 13 kW : un vrai plus pour vos économies d’énergie !
🚗 Stationnement extérieur
📍 Emplacement idéal : quartier calme, proche de toutes commodités, gare, écoles, commerces.
Cette annonce référence 286169 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE FITOUSSI (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 52899193800028.
Prix du bien : 309 999,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
Non soumis au DPE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
