A vendre sur la station balnéaire de Wimereux - 62930
Appartement à deux pas de la digue et de la plage, dans une petite copropriété acceptant la mise en location saisonnière.
Duplex au dernier étage, se présentant ainsi :
- Séjour,
- Cuisine séparée, aménagée et équipée
- Une grande chambre
- salle de bains
- WC séparés
A l'étage :
Un grand dortoir : avec palier, et deux espaces nuits, pouvant contenir plusieurs couchages.
Idéal pour les vacances !
Prestations techniques :
- Chauffage au gaz - chaudière individuelle
- Production eau chaude par chaudière
- Fenêtres Bois et PVC Double vitrage
- Taxe foncière : 800€
- Syndic professionnel : 100€/mois
- DPE G [546 ] GES G [ 122 ]
Contact et visites : 06 37 49 25 17
Hélène LAVENU
Cette annonce référence 325533 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HÉLÈNE LAVENU (EI) immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER (62200) sous le numéro 82099717900032.
Prix du bien : 345 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 1
Charges prévisionnelles annuelles : 1 200,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/03/2026
Score DPE : 423 kWhEP/m²/an
Score GES : 94 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2320.00 € et 3180.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
