VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE
Situé dans un immeuble récent de 2021, en retrait de la rue, ce superbe appartement de 76 m² allie confort moderne, prestations de qualité et cadre verdoyant.
✨ Les atouts :
Spacieuse pièce de vie lumineuse donnant accès à un balcon de 9 m² avec vue sur la verdure
2 chambres + 1 dressing indépendant
Salle de bains moderne avec double vasque et baignoire
Cuisine entièrement équipée ouverte sur le séjour
Chauffage au sol au gaz, pour un confort optimal
Volets roulants électriques
💡 Pratique :
Cellier / buanderie
Place de parking en sous-sol sécurisée
Ascenseur, ménage des communs (charges : 175€/mois)
📍 Idéalement situé à Yutz, proche des commodités, écoles et axes autoroutiers.
👉 Appartement acheté neuf, aucun travaux à prévoir !
Cette annonce référence 287952 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PIERRE ETZEL (EI) immatriculé au RSAC de THIONVILLE (57100) sous le numéro 88145584400012.
Prix du bien : 259 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 2 100,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/12/2021
Score DPE : 47 kWhEP/m²/an
Score GES : 8 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 350.00 € et 474.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
