📐 112 m² habitables | Terrain 524 m² | 3 chambres | Piscine
Située dans le recherché quartier Aéroparc de Yutz, cette belle maison de plain-pied, construite par Costa Construction, vous séduira par ses prestations de qualité et son confort.
🔹 Espace de vie lumineux : vaste salon-séjour baigné de lumière naturelle, idéal pour recevoir famille et amis.
🔹 Cuisine haut de gamme : superbe cuisine Arthur Bonnet entièrement équipée, moderne et fonctionnelle.
🔹 Salle de bain complète : avec douche et baignoire, pensée pour le confort de toute la famille.
🔹 3 chambres + une buanderie pratique, idéale pour l'organisation du quotidien.
🔹 Confort thermique : chaudière basse consommation, ballon thermodynamique.
🌳 Extérieurs soignés :
Terrain clos de 524 m²
Terrasse carrelée
Piscine pour profiter pleinement des beaux jours
Cabanon de jardin
📍 Une maison idéale dans un secteur calme et résidentiel, à proximité des commodités, des axes autoroutiers et de la frontière luxembourgeoise.
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Cette annonce référence 295612 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PIERRE ETZEL (EI) immatriculé au RSAC de THIONVILLE (57100) sous le numéro 88145584400012.
Prix du bien : 469 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/07/2025
Score DPE : 63 kWhEP/m²/an
Score GES : 9 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790.00 € et 1120.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
