Nouveauté en Exclusivité : Située dans un quartier calme et recherché de la commune de Cheptainville, à deux pas de Marolles en Hurepoix, cette magnifique maison d’environ 200m² habitables sur 3 niveaux offre un cadre de vie spacieux et chaleureux, parfait pour une famille.
Dès l’entrée, vous serez séduit par l’atmosphère de cette maison. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une entrée qui mène à un double séjour de près de 50m², ainsi qu’à une belle cuisine équipée et aménagée, spacieuse et fonctionnelle. Vous trouverez également une grande chambre avec sa salle d’eau privative, ainsi qu’un WC indépendant.
À l’étage, le charme continue avec un palier délimité par un garde-corps en fer forgé, desservant quatre belles chambres. Une grande salle de bain avec une baignoire d’angle ainsi qu’un WC indépendant complètent ce niveau, offrant confort et praticité à toute la famille.
Le sous-sol, entièrement isolé et carrelé, ajoute une véritable plus-value à cette maison. Il dispose d’une chambre avec sa salle d’eau et WC, ainsi qu’un espace chaufferie, idéal pour répondre à tous vos besoins de rangement ou pour un aménagement supplémentaire.
À l’extérieur, vous découvrirez un extérieur verdoyant aménagé avec goût.
A l’arrière vous découvrirez une belle terrasse spacieuse, et devant la maison, une allée en béton lavé permettant un accès pratique au sous-sol et offre la possibilité de stationner plusieurs véhicules.
Avec ses finitions soignées et son esprit sud-européen, cette maison est un véritable coup de cœur. Proche de toutes les commodités (écoles, commerces, transports), elle allie charme, fonctionnalité et emplacement idéal.
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Cette annonce référence 268971 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PAULO LOPES DINIS (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 89030087400025.
Prix du bien : 549 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/12/2024
Score DPE : 161 kWhEP/m²/an
Score GES : 33 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2853.00 € et 3861.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
