EXCULIVITE
Situé plein cœur de bourg sur la commune de Guilliers dans un joli petit hameau résidentiel , ce bien vous séduira par son environnement agréable et calme.
La Parcelle représente une superficie de 813 m2 sur un terrain entièrement clos et arboré pour une maison représentant une superficie au sol d'environ 180 m².
Cette maison se compose sur la partie Rez de Chaussée d'une belle pièce de vie lumineuse Salon/Séjour ouvert sur une cuisine entièrement équipée et aménagée.
Une chambre , une salle d'eau et WC individuel.
Un grand garage dans la continuité avec une arrière cuisine coin buanderie/Chaufferie.
A l'étage , 4 belles chambres , une salle de bain équipée d'une douche avec WC.
Assainissement tout à l'égout.
Taxe Foncière d'environ 580 €
Chauffage au Gaz ( Installation récente 2022 , donc état Neuf ) , également cheminée à insert…
Informations complémentaires et visites à venir , me contacter…
Cette annonce référence 243028 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier XAVIER PEROT (EI) immatriculé au RSAC de VANNES (56000) sous le numéro 87961045900015.
Prix du bien : 175 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/02/2024
Score DPE : 129 kWhEP/m²/an
Score GES : 19 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1180.00 € et 1650.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
