En exclusivité maison familiale individuelle de 148m2 habitable environ
Garage//buanderie// 4 chambres// grande pièce de vie//
Si vous recherchez une maison spacieuse et confortable, cette maison individuelle à Mézières-sur-Couesnon pourrait être le choix idéal.
Avec ses 4 chambres et sa grande pièce de vie lumineuse en open space avec sa cuisine aménagée et équipée.
Elle est parfaite pour une famille.
De plus, elle est située dans un environnement sans vis-à-vis, au calme au fond d'une impasse.
Vous garantissant ainsi une intimité appréciable.
Son terrain de 700 m², clos et arboré, offre un bel espace extérieur, parfait pour profiter des journées ensoleillées.
Un grand Espace goudronnée pour mieux stationner vos véhicules.
La proximité et la facilité d'accès à Rennes ajoutent à son attrait pratique.
Non loin du 11ème rama
Toutes les infrastructures scolaires sont à moins de 5 min à pied
Les équipements tels que:
le double vitrage et le poêle à pellets, assurent un confort optimal.
Superficie 148 m2 environ
Plain-pied:
-Pièce de vie: 52,01 m2 environ
-Dressing: 7,04 m2 environ
-Bureau ou chambre : 9,7m2 environ
-Chambre parentale: 12,87m2 environ
-salle d'eau: 5,39 m2
Étage:
-Chambre n°3 : 11,49m2 environ
-Espace bureau: 12,81 m2 environ
-Chambre n°4: 14,06 m2 environ
-Salle d'eau : 5,16 m2 environ
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Cette maison sera disponible à partir du mois août 2026
Visite virtuelle disponible
Cette annonce référence 290405 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FANNY MARIN (EI) immatriculé au RSAC de METZ (57000) sous le numéro 88993969000018.
Prix du bien : 285 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/11/2022
Score DPE : 224 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1994.00 € et 2698.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
