Mickaël Gaudissard vous propose cet appartement de 83 m² au 1er étage de la copropriété "SANTA CRUZ" à Pierrelatte.
Il se compose d'une cuisine équipée de 10 m² avec balcon, d'un salon et d'un séjour de 33 m² au total avec son balcon orienté ouest, 2 chambres de 9.5 m² et 15.2 m² dont une avec accés sur le balcon, d'une salle d'eau de 3.5 m² avec douche et d'un WC indépendant, placards dans une chambre et dans le couloir.
Vous bénéficiez également d'une cave privative.
Climatisation réversible dans le séjour et la grande chambre, double vitrage, ballon d'eau chaude électrique, fibre optique, store sur chaque balcon.
Résidence sécurisée avec portail électrique et porte d'entrée de l'immeuble également.
Copropriété calme composéde 18 logements, proche des commodités.
Travaux votés et déja réglés par la propriétaire à hauteur de 35 500 € :
Remplacement de la chaudiere de l'immeuble par une chaudière gaz, isolation de l'immeuble par l'extérieur avec ravalement de facade, toiture de l'immeuble, volets roulants électriques, électricité des parties communes, systeme de ventilation de l'immeuble, serruerie de l'immeuble.
Montant des charges de copropriété actuelle : 181 € / mois Entretien et électricité des communs, entretien des espaces verts, entretien portail électrique, chauffage, assurance de la copropriété.
Le montant des charges de copropriété sera revu à la baisse car la majorité de ces charges représentent le chauffage, une fois la chaudière au fioul remplacépar la nouvelle chaudiere à gaz les consommations seront donc moins importantes.
Taxe foncière: 880 € / An
Info Conntatct : Mickaël GAUDISSARD / 06 40 52 43 96 / m.gaudissard@bskimmobilier.com
Cette annonce référence 307001 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MICKAËL GAUDISSARD (EI) immatriculé au RSAC de ROMANS-SUR-ISERE (26100) sous le numéro 51861585100038.
Prix du bien : 139 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 20
Charges prévisionnelles annuelles : 2 180,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/10/2025
Score DPE : 217 kWhEP/m²/an
Score GES : 45 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1990.00 € et 2750.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
