EXCLUSIVITE - Sur la commune prisée de SAINT BRICE COURCELLES à 2 pas de la coulée verte pour vos balades et située dans une petite rue non passante, laissez-vous surprendre par cet appartement prêt à vivre aménagé sur 2 niveaux. Un brin atypique, de belles prestations et des volumes, c'est le coup de coeur assuré !
Un bel espace à vivre vous accueille composé d'un séjour aux volumes confortables ! Vous profiterez de la convivialité de sa cuisine équipée ouverte. Le tout avec une double exposition offrant ainsi une belle luminosité.
L'espace nuit vous offre :
- une suite parentale avec sa salle de bain et son espace dressing
- une deuxième chambre confortable avec dressing
- une deuxième salle de douche
Sans oublier ses 2 places de parking privatives, son local privé pour vos 2 roues, vos outils ou du rangement.
Copropriété résidentielle, récente et calme. Syndic bénévole. Très faibles charges et taxe foncière qui en font un bien à ne pas manquer !
Accès rapide aux axes et au centre ville, à 10 min de la gare en voiture et 15 min en 2 roues, Reims District, proche triangle Tinqueux, Champigny, Thillois.
Cette annonce référence 258600 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANGELIQUE DEMARLY (EI) immatriculé au RSAC de REIMS (51100) sous le numéro 83411853100013.
Prix du bien : 194 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 28
Charges prévisionnelles annuelles : 453,16 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/09/2024
Score DPE : 179 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1110.00 € et 1570.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
