Sur la commune de Saint Vincent de Paul, à proximité des commerces et des transports en commun, à 7 km du grand mail, à 10 km de Dax et 20mn de l'autoroute pour faciliter vos déplacements, sur la vélodyssée et sur le chemin de Saint-Jacques -de-Compostelle, venez découvrir cette demeure de caractère édifiée en 1907, d'une superficie d'environ 172m² environ, offrant la possibilité d'être vendue meublée, elle est d'ores et déjà prête à accueillir ses nouveaux propriétaires que ce soit en tant que maison familiale ou pour poursuivre l'activité de chambres d'hôtes.
Sur 3 niveaux, elle se compose de 6 chambres pour un espace nuit généreux, 3 salles d'eau et 1 salle de bain ainsi que 2 salons confortables, 1 grande salle à manger pour accueillir pèlerins et touristes ou pour vous retrouver en famille ou entre amis. Une cuisine séparée vient compléter le tout.
Vous profiterez du balcon et de sa vue imprenable sur la Basilique de Buglose. Cadre idéal pour les amoureux du patrimoine et du charme de l'ancien.
A votre écoute pour organiser une visite !!!
Cette annonce référence 287747 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVIE BLUMHOFER (EI) immatriculé au RSAC de DAX (40100) sous le numéro 85051899400015.
Prix du bien : 329 800,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/10/2024
Score DPE : 191 kWhEP/m²/an
Score GES : 40 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2890.00 € et 3960.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
