Maison nantaise 113 m² – Fort potentiel – Sainte-Luce-sur-Loire Bourg
Située en plein cœur du bourg de Sainte-Luce-sur-Loire, cette maison de type nantaise d’environ 113 m² offre un beau potentiel de rénovation sur une grande parcelle.
Elle se compose à l’étage principal d’une pièce de vie lumineuse, d’une cuisine, de trois chambres, d’une salle d’eau et de WC séparés.
Le bien dispose également :
- d’un sous-sol complet,
- de combles aménageables offrant un potentiel d’agrandissement,
- d’un garage non attenant,
- d’un grand terrain agréable et bien exposé.
Des travaux importants sont à prévoir :
- rénovation énergétique,
- remise aux normes,
- rafraîchissement global.
Emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports.
Idéal pour investisseurs, artisans ou projet de résidence principale avec travaux.
À découvrir rapidement !
Cette annonce référence 334547 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ARMONIE LE CLOEREC (EI) immatriculé au RSAC de NANTES (44000) sous le numéro 88220585900011.
Prix du bien : 260 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/05/2026
Score DPE : 450 kWhEP/m²/an
Score GES : 133 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6400.00 € et 8660.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
