Découvrez le Domaine Saint-Clair, un ensemble immobilier d’environ 394 m², implanté au cœur d’un parc de 7 082 m², bénéficiant d’un emplacement stratégique à proximité du Circuit Paul Ricard du Castellet et du Parc d’Activités du Plateau de Signes.
9 APPARTEMENTS DU STUDIO AU GRAND APPARTEMENT
Le bâtiment principal comprend 9 appartements, offrant une capacité d’accueil importante et différents types d’hébergements :
6 studios d’environ 23 à 28 m² ;
2 appartements T2 d’environ 42 m² et 47 m² ;
1 grand appartement d’environ 78 m².
Les appartements situés à l’étage bénéficient de balcons privatifs, apportant un véritable agrément supplémentaire.
Le bâtiment dispose également d’un hall d’entrée ainsi que d’une salle commune.
Les occupants peuvent profiter d’espaces extérieurs communs, avec notamment une terrasse aménagée avec pergola, permettant de créer un espace convivial au cœur du domaine.
4 LODGES TOILÉS AU CŒUR DU PARC
Le domaine comprend également 4 lodges toilés d’environ 25 m² chacun, installés dans le parc et disposant chacun de leur terrasse privative.
Cette offre complémentaire permet de diversifier les possibilités d’hébergement et de répondre à différents profils de clientèle.
UN EMPLACEMENT STRATÉGIQUE
Le Domaine Saint-Clair profite d’une situation particulièrement intéressante, à proximité du Circuit Paul Ricard du Castellet et du Parc d’Activités du Plateau de Signes.
Cette implantation génère une fréquentation régulière, notamment grâce aux professionnels travaillant sur le secteur, aux entreprises liées au circuit automobile ainsi qu’aux différents événements organisés tout au long de l’année.
Bandol, La Ciotat et Toulon sont accessibles en environ 30 minutes, permettant également de profiter de l’attractivité touristique du littoral varois.
UNE ACTIVITÉ EXISTANTE ET UN POTENTIEL À DÉVELOPPER
Le Domaine Saint-Clair bénéficie déjà d’une bonne réputation et d’une fréquentation régulière, avec des logements occupés une grande partie de l’année, notamment par une clientèle professionnelle travaillant sur le secteur du Circuit Paul Ricard et du Plateau de Signes.
Sa configuration, ses différents hébergements et son parc de 7 082 m² offrent également de réelles possibilités de développement de l’activité, selon le projet du futur acquéreur.
Une opportunité particulièrement intéressante pour un investisseur, un professionnel de l’hébergement ou un porteur de projet touristique et événementiel, souhaitant reprendre un site bénéficiant déjà d’une activité tout en conservant un véritable potentiel d’évolution.
Cette annonce référence 346858 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABRICE SAVINEAU (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 91025320200014.
Prix du bien : 1 140 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/03/2026
Score DPE : 181 kWhEP/m²/an
Score GES : 40 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 8370.00 € et 11380.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
