Dans un environnement calme, tout en étant proche des commodités, venez découvrir cette agréable maison individuelle de 73 m2 habitables, implantée sur un terrain arboré de 580 m2 avec une belle exposition sud-ouest.
La maison offre une distribution fonctionnelle et agréable. Un hall d'entrée avec rangement, une cuisine ouverte sur le salon-séjour lumineux. Cette pièce de vie conviviale est équipée d'une climatisation réversible ainsi que d'un poêle à granulés, avec accès direct sur la terrasse et le jardin. Idéale pour profiter des beaux jours.
L'espace nuit comprend deux chambres, dont l'une bénéficie également de la climatisation réversible, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.
La maison dispose de panneaux solaires, un atout supplémentaire pour maîtriser sa consommation énergétique avec un excellent classement , le DPE est en catégorie A.
Côté extérieur, vous profiterez d'un garage attenant ainsi que d'un atelier, pratique pour le bricolage ou le stokage.
Possibilité de garer plusieurs voitures sur le terrain.
Un cadre paisible, un terrain agréable et de belles possibilités d'aménagement offrant un confort au quotidien.
A visiter sans tarder !
Cette annonce référence 346191 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MICHELE MICHEL (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 39167538600026.
Prix du bien : 350 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/09/2022
Score DPE : 65 kWhEP/m²/an
Score GES : 2 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 410.00 € et 610.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
