Située à Terville, cette maison d’environ 75 m² habitables dispose de 2 chambres, d’un jardin, d’une terrasse et d’un garage.
Avec sa façade et ses menuiseries récentes, sa chaudière neuve et son DPE classé C, elle présente plusieurs atouts pour un premier achat ou pour ceux qui recherchent une maison fonctionnelle avec un extérieur.
Vous recherchez une maison avec un jardin, un garage et des équipements pratiques au quotidien, à proximité de l’A31 ?
👉 Cette maison mérite votre attention !
🌿 Un extérieur agréable
Implantée sur un terrain de 213 m², la maison dispose d’un petit jardin déjà aménager et facile à entretenir.
La cuisine bénéficie d’un accès direct à la terrasse, idéal pour profiter des beaux jours et partager des repas en extérieur.
🏡 Un intérieur fonctionnel
Avec environ 75 m² habitables, la maison propose une configuration adaptée à un couple, une petite famille ou un premier achat.
Elle comprend :
🛏️ 2 chambres
🏠 Combles aménageables : un potentiel supplémentaire à exploiter !
🍽️ Une cuisine avec accès direct à la terrasse
🧺 Une buanderie, pratique pour le linge et le rangement
🚗 Un garage et des accès motorisés
La maison dispose d’un garage permettant de stationner un véhicule ou de bénéficier d’un espace de rangement supplémentaire.
Pour plus de confort au quotidien, elle est également équipée de :
🚪 Un portail électrique
🔑 Une porte de garage électrique
🔧 Des équipements récents
Plusieurs éléments ont récemment été rénovés ou remplacés :
🏠 Façade récente
🪟 Menuiseries récentes
🔥 Chaudière neuve
⚡ DPE classé C
Des éléments appréciables qui viennent compléter les atouts de cette maison.
📍 Un emplacement pratique
Située à Terville, la maison bénéficie d’une proximité avec l’A31, facilitant les déplacements vers Thionville, le Luxembourg et les communes environnantes.
💡 Ce qu’on aime
✔️ Environ 75 m² habitables
✔️ 2 chambres
✔️ Terrain de 213 m² avec jardin
✔️ Terrasse accessible directement depuis la cuisine
✔️ Garage avec porte électrique
✔️ Portail électrique
✔️ Récupérateur d'eau.
✔️ Buanderie
✔️ Façade et menuiseries récentes
✔️ Chaudière neuve
✔️ DPE C
✔️ Proximité de l’A31
Une maison fonctionnelle avec jardin et garage, qui réunit de nombreux atouts pour un premier achat ou un projet de vie à Terville.
Cette annonce référence 350144 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PIERRE ETZEL (EI) immatriculé au RSAC de THIONVILLE (57100) sous le numéro 88145584400012.
Prix du bien : 259 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/10/2026
Score DPE : 174 kWhEP/m²/an
Score GES : 27 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1050.00 € et 1480.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
