Maison 4 pièces – 87 m²
Dans un environnement naturel privilégié, au calme tout en restant à proximité des commodités, venez découvrir cette maison des années 1960, offrant une base saine et de belles perspectives d’évolution.
Édifiée avec des matériaux de qualité, elle séduit par sa structure solide, sa distribution fonctionnelle et ses volumes généreux, permettant d’envisager facilement un réaménagement et une modernisation selon vos envies.
Exposée sud/ouest, la maison bénéficie d’une belle luminosité et propose un espace de vie convivial réunissant cuisine, salon et séjour, à repenser pour créer un intérieur à votre image.
À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, d’une salle de bain et d’un WC indépendant.
Un atelier indépendant offre des possibilités d'usages complémentaires : garage, espace professionnel ou extension de l’habitation.
Implantée sur un terrain d’environ 1 000 m², arboré et piscinable, la propriété profite d’un cadre rare, en bordure de zone naturelle, garantissant calme, intimité et qualité de vie.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, permettant de révéler tout le potentiel de ce bien et d’en faire une résidence parfaitement adaptée à vos besoins, dans un secteur recherché.
Idéal résidence principale, projet familial ou investissement à fort potentiel.
Ce bien vous est présenté par
Emilie Broche - BSK Immobilier
Votre conseillère Immobilier de proximité, toujours à vos côtés.
Cette annonce référence 327794 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMILIE BROCHE (EI) immatriculé au RSAC de ROMANS-SUR-ISERE (26100) sous le numéro 84221533700010.
Prix du bien : 189 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/06/2025
Score DPE : 409 kWhEP/m²/an
Score GES : 12 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1640.00 € et 2250.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
