Situé au 2e étage (sans ascenseur) d’un petit immeuble de 3 étages, ce T2 bis entièrement meublé et rénové très récemment offre confort, fonctionnalité et rentabilité dans un secteur calme et central de Vizille.
Caractéristiques :
• Surface utile : 35,25 m²
• Surface Carrez : 26,97 m²
• Double vitrage sur l’ensemble des fenêtres
• Cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie
• Espace nuit séparé
• Salle d’eau moderne avec WC
• Chauffage électrique
Les + :
• Entièrement meublé : prêt à vivre ou à louer
• Rénovation récente : aucun travaux à prévoir
• Immeuble calme, situé dans une rue en cours de piétonnisation
• Proche des commodités : commerces, écoles, transports
• Loyer potentiel estimé à 630 € / mois → Bonne rentabilité locative
Idéal investisseur ou premier achat !
Cette annonce référence 293926 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANIE LION (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 89294497600018.
Prix du bien : 116 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/10/2023
Score DPE : 249 kWhEP/m²/an
Score GES : 8 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 460.00 € et 670.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
